Odsprzedaż: Tychy, Ciasna 4
37 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Ciasna 4 w Tychach kupiono 30.07.2020 za 130 000 zł (3 490 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 270 000 zł (7 248 zł/m²), po 22,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 107,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
3 490
130 000 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
7 248
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 758
140 000 zł · 107,7%
Trzymanie
22,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,9 mies. (697 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 107,7%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,0%
- Ponad rynek
- +74,7 pp · 97 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 1006 900kupnosprzedaż7 6009 600sprzedażkupno 3 490 zł/m²sprzedaż 7 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →