Flip: Tychy, Aleja Bielska 99
36 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Aleja Bielska 99 w Tychach kupiono 01.04.2020 za 155 000 zł (4 306 zł/m²) i sprzedano 09.02.2021 za 223 000 zł (6 194 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2020, zł/m²
4 306
155 000 zł
Sprzedaż 09.02.2021, zł/m²
6 194
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 889
68 000 zł · 43,9%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 52,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 57 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 900kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 4 306 zł/m²sprzedaż 6 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →