Flip: Tychy, Aleja Bielska 95
38 m² · 07.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Aleja Bielska 95 w Tychach kupiono 08.10.2010 za 122 236 zł (3 183 zł/m²) i sprzedano 14.07.2011 za 120 000 zł (3 125 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 236 zł, czyli -1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2010, zł/m²
3 183
122 236 zł
Sprzedaż 14.07.2011, zł/m²
3 125
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-58
-2 236 zł · -1,8%
Trzymanie
9,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 236 zł
- ROI
- -1,8%
- ROI roczne
- -2,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -8 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 900kupnosprzedaż7 7009 500sprzedaż‹kupno 3 183 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 125 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →