Flip: Tychy, Aleja Bielska 83
55 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Aleja Bielska 83 w Tychach kupiono 25.05.2016 za 133 000 zł (2 438 zł/m²) i sprzedano 08.11.2016 za 202 000 zł (3 703 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2016, zł/m²
2 438
133 000 zł
Sprzedaż 08.11.2016, zł/m²
3 703
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 265
69 000 zł · 51,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 149,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +54,7 pp · 72 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedaż‹kupno 2 438 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →