Flip: Tychy, Aleja Bielska 58
37 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Aleja Bielska 58 w Tychach kupiono 09.07.2018 za 124 000 zł (3 314 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 151 000 zł (4 035 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2018, zł/m²
3 314
124 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
4 035
151 000 zł
Różnica cen, zł/m²
722
27 000 zł · 21,8%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (499 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 9 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 3 314 zł/m²sprzedaż 4 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →