Odsprzedaż: Tychy, Stefana Batorego 82
45 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Stefana Batorego 82 w Tychach kupiono 27.05.2021 za 230 000 zł (5 111 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 325 000 zł (7 222 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
5 111
230 000 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
7 222
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 111
95 000 zł · 41,3%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 350 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,1%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 2 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 6007 100kupnosprzedaż6 7009 100sprzedażkupno 5 111 zł/m²sprzedaż 7 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2016125 → 160 tys. zł+35+27,9%47 m²16,1 mies.1 p.