Odsprzedaż: Tychy, Stefana Batorego 78
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Stefana Batorego 78 w Tychach kupiono 14.02.2022 za 270 000 zł (5 960 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 312 500 zł (6 898 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
5 960
270 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
6 898
312 500 zł
Różnica cen, zł/m²
938
42 500 zł · 15,7%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- -2,7 pp · -7 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 6007 100kupnosprzedaż6 7009 100sprzedażkupno 5 960 zł/m²sprzedaż 6 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →