Flip: Tychy, Stefana Batorego 66
49 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Stefana Batorego 66 w Tychach kupiono 06.12.2024 za 223 000 zł (4 514 zł/m²) i sprzedano 06.02.2026 za 385 000 zł (7 794 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2024, zł/m²
4 514
223 000 zł
Sprzedaż 06.02.2026, zł/m²
7 794
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 279
162 000 zł · 72,7%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +71,2 pp · 158 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 4 514 zł/m²sprzedaż 7 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015130 → 200 tys. zł+70+53,8%46 m²5,4 mies.3 p.