Odsprzedaż: Tychy, Stefana Batorego 60
79 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,7 m² pod adresem Stefana Batorego 60 w Tychach kupiono 28.02.2017 za 265 126 zł (3 369 zł/m²) i sprzedano 17.12.2018 za 445 000 zł (5 655 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 874 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2017, zł/m²
3 369
265 126 zł
Sprzedaż 17.12.2018, zł/m²
5 655
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 286
179 874 zł · 67,8%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (657 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 874 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 33,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 120 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 3 369 zł/m²sprzedaż 5 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →