Odsprzedaż: Tychy, Stefana Batorego 56
35 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Stefana Batorego 56 w Tychach kupiono 13.04.2017 za 285 000 zł (8 209 zł/m²) i sprzedano 24.06.2019 za 235 000 zł (6 768 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2017, zł/m²
8 209
285 000 zł
Sprzedaż 24.06.2019, zł/m²
6 768
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 440
-50 000 zł · -17,5%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (802 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -17,5%
- ROI roczne
- -8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- -42,0 pp · -119 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 8 209 zł/m²sprzedaż 6 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →