Odsprzedaż: Tychy, Stefana Batorego 18
45 m² · 09.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Stefana Batorego 18 w Tychach kupiono 24.09.2010 za 126 000 zł (2 806 zł/m²) i sprzedano 25.09.2012 za 123 000 zł (2 739 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2010, zł/m²
2 806
126 000 zł
Sprzedaż 25.09.2012, zł/m²
2 739
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-67
-3 000 zł · -2,4%
Trzymanie
24,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (732 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -2,4%
- ROI roczne
- -1,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 1 026 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7007 300kupnosprzedaż7 7009 700sprzedaż‹kupno 2 806 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 739 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →