Odsprzedaż: Tychy, Starokościelna 2
67 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Starokościelna 2 w Tychach kupiono 06.02.2020 za 270 000 zł (4 049 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 425 000 zł (6 373 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
4 049
270 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
6 373
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 324
155 000 zł · 57,4%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 372 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,3%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 27 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 4 049 zł/m²sprzedaż 6 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020185 → 390 tys. zł+205+110,8%69 m²46,6 mies.5 p.odsprzedaż