Odsprzedaż: Tychy, Rynek 5
24 m² · 11.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Rynek 5 w Tychach kupiono 12.02.2010 za 110 000 zł (4 580 zł/m²) i sprzedano 08.11.2013 za 99 000 zł (4 122 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 000 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2010, zł/m²
4 580
110 000 zł
Sprzedaż 08.11.2013, zł/m²
4 122
99 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-458
-11 000 zł · -10,0%
Trzymanie
44,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 365 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 000 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -2,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,7%
- Ponad rynek
- -3,3 pp · -3 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 7007 200kupnosprzedaż6 8009 300sprzedażkupno 4 580 zł/m²sprzedaż 4 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →