Flip: Tychy, Rynek 14
21 m² · 05.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,4 m² pod adresem Rynek 14 w Tychach kupiono 27.11.2013 za 80 000 zł (3 738 zł/m²) i sprzedano 20.05.2014 za 88 000 zł (4 112 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2013, zł/m²
3 738
80 000 zł
Sprzedaż 20.05.2014, zł/m²
4 112
88 000 zł
Różnica cen, zł/m²
374
8 000 zł · 10,0%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 9 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 7007 200kupnosprzedaż6 8009 300sprzedażkupno 3 738 zł/m²sprzedaż 4 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →