Odsprzedaż: Tychy, Rynek 1
72 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Rynek 1 w Tychach kupiono 22.07.2021 za 389 000 zł (5 390 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 569 000 zł (7 884 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
5 390
389 000 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
7 884
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 494
180 000 zł · 46,3%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (734 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 131 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 7007 200kupnosprzedaż6 8009 300sprzedażkupno 5 390 zł/m²sprzedaż 7 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →