Odsprzedaż: Tychy, Ojca Innocentego Bocheńskiego 5
42 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Ojca Innocentego Bocheńskiego 5 w Tychach kupiono 30.08.2019 za 174 000 zł (4 133 zł/m²) i sprzedano 24.06.2022 za 294 000 zł (6 983 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 69,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2019, zł/m²
4 133
174 000 zł
Sprzedaż 24.06.2022, zł/m²
6 983
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 850
120 000 zł · 69,0%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 029 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 69,0%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,1%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 48 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 133 zł/m²sprzedaż 6 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →