Flip: Tychy, Ojca Innocentego Bocheńskiego 12
27 m² · 11.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 w Tychach kupiono 09.10.2012 za 88 000 zł (3 321 zł/m²) i sprzedano 25.11.2013 za 91 000 zł (3 434 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2012, zł/m²
3 321
88 000 zł
Sprzedaż 25.11.2013, zł/m²
3 434
91 000 zł
Różnica cen, zł/m²
113
3 000 zł · 3,4%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 3,4%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 5 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 3 321 zł/m²sprzedaż 3 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →