Flip: Tychy, Księdza Kardynała Augusta Hlonda 71
48 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Księdza Kardynała Augusta Hlonda 71 w Tychach kupiono 05.07.2018 za 158 000 zł (3 281 zł/m²) i sprzedano 27.12.2018 za 273 000 zł (5 669 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 72,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.07.2018, zł/m²
3 281
158 000 zł
Sprzedaż 27.12.2018, zł/m²
5 669
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 388
115 000 zł · 72,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 72,8%
- ROI roczne
- 212,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +67,2 pp · 106 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 7007 200kupnosprzedaż6 8009 300sprzedażkupno 3 281 zł/m²sprzedaż 5 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024340 → 345 tys. zł+5+1,5%57 m²6,8 mies.2 p.
12.2019125 → 158 tys. zł+33+26,4%35 m²2,6 mies.