Flip: Tychy, Kościuszki 22
36 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Kościuszki 22 w Tychach kupiono 15.10.2014 za 110 000 zł (3 040 zł/m²) i sprzedano 03.12.2014 za 113 000 zł (3 122 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2014, zł/m²
3 040
110 000 zł
Sprzedaż 03.12.2014, zł/m²
3 122
113 000 zł
Różnica cen, zł/m²
83
3 000 zł · 2,7%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 1 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 7007 300kupnosprzedaż7 5009 200sprzedaż‹kupno 3 040 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 122 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →