Odsprzedaż: Tychy, gen. Józefa Bema 7
45 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem gen. Józefa Bema 7 w Tychach kupiono 28.01.2021 za 240 000 zł (5 333 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 290 000 zł (6 444 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
5 333
240 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
6 444
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 111
50 000 zł · 20,8%
Trzymanie
37,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 153 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,2%
- Ponad rynek
- -10,3 pp · -24 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 5 333 zł/m²sprzedaż 6 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021160 → 290 tys. zł+130+81,3%42 m²22,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2019123 → 182 tys. zł+59+47,6%43 m²38,6 mies.3 p.odsprzedaż