Odsprzedaż: Tychy, gen. Józefa Bema 15
47 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem gen. Józefa Bema 15 w Tychach kupiono 03.03.2022 za 255 000 zł (5 426 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 365 000 zł (7 766 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
5 426
255 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
7 766
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 340
110 000 zł · 43,1%
Trzymanie
18,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (551 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 70 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 700sprzedażkupno 5 426 zł/m²sprzedaż 7 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →