Flip: Tychy, gen. Józefa Bema 14
60 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem gen. Józefa Bema 14 w Tychach kupiono 20.12.2017 za 135 000 zł (2 258 zł/m²) i sprzedano 19.07.2018 za 187 000 zł (3 127 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2017, zł/m²
2 258
135 000 zł
Sprzedaż 19.07.2018, zł/m²
3 127
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
870
52 000 zł · 38,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 75,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 44 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż‹kupno 2 258 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 127 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →