Flip: Tychy, gen. Józefa Bema 1
42 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem gen. Józefa Bema 1 w Tychach kupiono 15.10.2025 za 293 000 zł (6 976 zł/m²) i sprzedano 18.11.2025 za 330 000 zł (7 857 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2025, zł/m²
6 976
293 000 zł
Sprzedaż 18.11.2025, zł/m²
7 857
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
881
37 000 zł · 12,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 258,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 35 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 6 976 zł/m²sprzedaż 7 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021194 → 335 tys. zł+141+72,7%46 m²44,6 mies.4 p.odsprzedaż
03.2018191 → 194 tys. zł+3+1,6%46 m²28,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2015124 → 191 tys. zł+67+54,0%46 m²7,6 mies.4 p.