Flip: Tychy, Bukowa 30
50 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Bukowa 30 w Tychach kupiono 12.08.2020 za 177 500 zł (3 571 zł/m²) i sprzedano 12.05.2021 za 320 000 zł (6 439 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 500 zł, czyli 80,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2020, zł/m²
3 571
177 500 zł
Sprzedaż 12.05.2021, zł/m²
6 439
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 867
142 500 zł · 80,3%
Trzymanie
9,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 500 zł
- ROI
- 80,3%
- ROI roczne
- 119,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +70,4 pp · 125 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 3 571 zł/m²sprzedaż 6 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →