Flip: Tychy, Bukowa 22
44 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Bukowa 22 w Tychach kupiono 14.05.2018 za 80 000 zł (1 831 zł/m²) i sprzedano 20.05.2019 za 183 000 zł (4 188 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 128,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2018, zł/m²
1 831
80 000 zł
Sprzedaż 20.05.2019, zł/m²
4 188
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 357
103 000 zł · 128,8%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 128,8%
- ROI roczne
- 125,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +120,8 pp · 96 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 7009 800sprzedaż‹kupno 1 831 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →