Flip: Tychy, Bukowa 18
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Bukowa 18 w Tychach kupiono 12.12.2022 za 255 000 zł (5 157 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 300 000 zł (6 067 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
5 157
255 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
6 067
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
910
45 000 zł · 17,7%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 22 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 5 157 zł/m²sprzedaż 6 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016110 → 160 tys. zł+50+45,5%47 m²12,4 mies.