Flip: Tychy, Bukowa 16
43 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Bukowa 16 w Tychach kupiono 06.02.2020 za 173 000 zł (3 981 zł/m²) i sprzedano 20.07.2020 za 249 000 zł (5 729 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
3 981
173 000 zł
Sprzedaż 20.07.2020, zł/m²
5 729
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 749
76 000 zł · 43,9%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 123,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 71 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 3 981 zł/m²sprzedaż 5 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →