Flip: Tychy, Budowlanych 96
38 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Budowlanych 96 w Tychach kupiono 19.02.2018 za 128 500 zł (3 373 zł/m²) i sprzedano 27.11.2018 za 152 000 zł (3 990 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 500 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2018, zł/m²
3 373
128 500 zł
Sprzedaż 27.11.2018, zł/m²
3 990
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
617
23 500 zł · 18,3%
Trzymanie
9,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 500 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 6 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 6007 100kupnosprzedaż6 7009 100sprzedażkupno 3 373 zł/m²sprzedaż 3 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →