Odsprzedaż: Tychy, Budowlanych 90
50 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Budowlanych 90 w Tychach kupiono 27.10.2022 za 247 500 zł (4 920 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 275 000 zł (5 467 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2022, zł/m²
4 920
247 500 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
5 467
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
547
27 500 zł · 11,1%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (651 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -17 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 6007 100kupnosprzedaż6 7009 100sprzedażkupno 4 920 zł/m²sprzedaż 5 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →