Flip: Tychy, Budowlanych 86
49 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Budowlanych 86 w Tychach kupiono 30.03.2016 za 110 000 zł (2 229 zł/m²) i sprzedano 05.04.2017 za 187 000 zł (3 789 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2016, zł/m²
2 229
110 000 zł
Sprzedaż 05.04.2017, zł/m²
3 789
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 560
77 000 zł · 70,0%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 68,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 68 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 4009 600sprzedaż‹kupno 2 229 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →