Flip: Tychy, Budowlanych 62
38 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Budowlanych 62 w Tychach kupiono 31.01.2022 za 110 000 zł (2 880 zł/m²) i sprzedano 31.10.2022 za 269 700 zł (7 060 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 700 zł, czyli 145,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
2 880
110 000 zł
Sprzedaż 31.10.2022, zł/m²
7 060
269 700 zł
Różnica cen, zł/m²
4 181
159 700 zł · 145,2%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 700 zł
- ROI
- 145,2%
- ROI roczne
- 231,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +144,2 pp · 158 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 4009 600sprzedaż‹kupno 2 880 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →