Flip: Tychy, Budowlanych 60
48 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Budowlanych 60 w Tychach kupiono 02.03.2016 za 122 500 zł (2 539 zł/m²) i sprzedano 23.05.2016 za 205 000 zł (4 249 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2016, zł/m²
2 539
122 500 zł
Sprzedaż 23.05.2016, zł/m²
4 249
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 710
82 500 zł · 67,4%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 889,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +62,0 pp · 75 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 4009 600sprzedaż‹kupno 2 539 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →