Flip: Tychy, Budowlanych 52
49 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Budowlanych 52 w Tychach kupiono 01.04.2016 za 157 000 zł (3 224 zł/m²) i sprzedano 06.02.2017 za 180 000 zł (3 697 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2016, zł/m²
3 224
157 000 zł
Sprzedaż 06.02.2017, zł/m²
3 697
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
472
23 000 zł · 14,6%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 17 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 3 224 zł/m²sprzedaż 3 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →