Flip: Tychy, Budowlanych 22
49 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Budowlanych 22 w Tychach kupiono 16.11.2016 za 129 000 zł (2 611 zł/m²) i sprzedano 08.03.2017 za 175 000 zł (3 543 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.11.2016, zł/m²
2 611
129 000 zł
Sprzedaż 08.03.2017, zł/m²
3 543
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
931
46 000 zł · 35,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 170,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 40 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 800sprzedaż‹kupno 2 611 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →