Flip: Tychy, Budowlanych 17
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Budowlanych 17 w Tychach kupiono 12.05.2021 za 213 000 zł (4 398 zł/m²) i sprzedano 30.05.2022 za 335 000 zł (6 917 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
4 398
213 000 zł
Sprzedaż 30.05.2022, zł/m²
6 917
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 519
122 000 zł · 57,3%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 86 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 4 398 zł/m²sprzedaż 6 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →