Flip: Tychy, Budowlanych 141
105 m² · 08.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,9 m² pod adresem Budowlanych 141 w Tychach kupiono 02.04.2010 za 220 000 zł (2 097 zł/m²) i sprzedano 03.08.2011 za 288 000 zł (2 745 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2010, zł/m²
2 097
220 000 zł
Sprzedaż 03.08.2011, zł/m²
2 745
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
648
68 000 zł · 30,9%
Trzymanie
16,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (488 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 65 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 5009 400sprzedaż‹kupno 2 097 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 745 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →