Flip: Tychy, Budowlanych 12
38 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Budowlanych 12 w Tychach kupiono 25.02.2022 za 150 000 zł (3 941 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 202 000 zł (5 307 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
3 941
150 000 zł
Sprzedaż 27.02.2023, zł/m²
5 307
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 366
52 000 zł · 34,7%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 52 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 3 941 zł/m²sprzedaż 5 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →