Flip: Tychy, Budowlanych 112
59 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Budowlanych 112 w Tychach kupiono 21.04.2023 za 155 000 zł (2 609 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 279 000 zł (4 697 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
2 609
155 000 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
4 697
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 088
124 000 zł · 80,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 506,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +68,1 pp · 105 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 6006 500kupnosprzedaż6 5009 300sprzedaż‹kupno 2 609 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2011200 → 260 tys. zł+60+30,0%69 m²29,2 mies.odsprzedaż