Flip: Tychy, Budowlanych 10
51 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Budowlanych 10 w Tychach kupiono 15.01.2020 za 200 000 zł (3 890 zł/m²) i sprzedano 30.06.2020 za 220 000 zł (4 279 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2020, zł/m²
3 890
200 000 zł
Sprzedaż 30.06.2020, zł/m²
4 279
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
389
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 12 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 3 890 zł/m²sprzedaż 4 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →