Flip: Tychy, Brzozowa 8
50 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Brzozowa 8 w Tychach kupiono 07.12.2018 za 175 000 zł (3 486 zł/m²) i sprzedano 02.10.2019 za 300 000 zł (5 976 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2018, zł/m²
3 486
175 000 zł
Sprzedaż 02.10.2019, zł/m²
5 976
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 490
125 000 zł · 71,4%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 93,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +65,9 pp · 115 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 5008 900sprzedażkupno 3 486 zł/m²sprzedaż 5 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →