Flip: Tychy, Brzozowa 14A
45 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Brzozowa 14A w Tychach kupiono 22.11.2024 za 225 000 zł (5 045 zł/m²) i sprzedano 29.01.2025 za 283 000 zł (6 345 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2024, zł/m²
5 045
225 000 zł
Sprzedaż 29.01.2025, zł/m²
6 345
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 300
58 000 zł · 25,8%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 242,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 66 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 5008 900sprzedażkupno 5 045 zł/m²sprzedaż 6 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →