Flip: Tychy, Brzozowa 10
57 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Brzozowa 10 w Tychach kupiono 27.06.2019 za 180 000 zł (3 173 zł/m²) i sprzedano 21.02.2020 za 260 000 zł (4 584 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2019, zł/m²
3 173
180 000 zł
Sprzedaż 21.02.2020, zł/m²
4 584
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 410
80 000 zł · 44,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 75,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 68 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 5008 900sprzedażkupno 3 173 zł/m²sprzedaż 4 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →