Flip: Tychy, Brzoskwiniowa 45C
43 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Brzoskwiniowa 45C w Tychach kupiono 29.04.2021 za 163 400 zł (3 787 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 200 000 zł (4 635 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 600 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 600 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 70,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Osiedle B
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Osiedle B · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →