Odsprzedaż: Tychy, Bohaterów Warszawy 18
74 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Bohaterów Warszawy 18 w Tychach kupiono 16.07.2012 za 349 000 zł (4 742 zł/m²) i sprzedano 17.12.2014 za 270 000 zł (3 668 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -79 000 zł, czyli -22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2012, zł/m²
4 742
349 000 zł
Sprzedaż 17.12.2014, zł/m²
3 668
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 073
-79 000 zł · -22,6%
Trzymanie
29,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (884 dni)
- Różnica cen brutto
- -79 000 zł
- ROI
- -22,6%
- ROI roczne
- -10,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- -19,9 pp · -69 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 4 742 zł/m²sprzedaż 3 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →