Flip: Tychy, Bohaterów Warszawy 10
54 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Bohaterów Warszawy 10 w Tychach kupiono 25.09.2019 za 210 000 zł (3 884 zł/m²) i sprzedano 27.12.2019 za 244 000 zł (4 513 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
3 884
210 000 zł
Sprzedaż 27.12.2019, zł/m²
4 513
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
629
34 000 zł · 16,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 80,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 32 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 7007 300kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 3 884 zł/m²sprzedaż 4 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025260 → 398 tys. zł+138+53,1%43 m²2,8 mies.1 p.
07.2019176 → 287 tys. zł+111+62,9%57 m²4,8 mies.1 p.do weryfikacji