Flip: Tychy, Biblioteczna 28
46 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Biblioteczna 28 w Tychach kupiono 26.11.2015 za 123 000 zł (2 654 zł/m²) i sprzedano 28.06.2016 za 199 000 zł (4 294 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2015, zł/m²
2 654
123 000 zł
Sprzedaż 28.06.2016, zł/m²
4 294
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 640
76 000 zł · 61,8%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 126,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 61 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7007 300kupnosprzedaż7 7009 700sprzedaż‹kupno 2 654 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →