Flip: Tychy, Biblioteczna 16
50 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Biblioteczna 16 w Tychach kupiono 03.02.2022 za 239 000 zł (4 820 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 340 000 zł (6 858 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2022, zł/m²
4 820
239 000 zł
Sprzedaż 01.12.2022, zł/m²
6 858
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 037
101 000 zł · 42,3%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 53,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 85 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 4 820 zł/m²sprzedaż 6 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →