Flip: Tychy, Beethovena 2
52 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Beethovena 2 w Tychach kupiono 05.02.2021 za 190 000 zł (3 633 zł/m²) i sprzedano 11.05.2021 za 316 000 zł (6 042 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
3 633
190 000 zł
Sprzedaż 11.05.2021, zł/m²
6 042
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 409
126 000 zł · 66,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 606,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +63,9 pp · 121 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 6007 100kupnosprzedaż6 7009 100sprzedażkupno 3 633 zł/m²sprzedaż 6 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →