Odsprzedaż: Tychy, Baziowa 19
47 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Baziowa 19 w Tychach kupiono 02.07.2020 za 240 000 zł (5 128 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 349 000 zł (7 457 zł/m²), po 41,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
5 128
240 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
7 457
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 329
109 000 zł · 45,4%
Trzymanie
41,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,2 mies. (1 254 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,6%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 4 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 5 128 zł/m²sprzedaż 7 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →