Flip: Tychy, Baziowa 17
51 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Baziowa 17 w Tychach kupiono 07.06.2019 za 175 000 zł (3 431 zł/m²) i sprzedano 17.09.2019 za 205 000 zł (4 020 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2019, zł/m²
3 431
175 000 zł
Sprzedaż 17.09.2019, zł/m²
4 020
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
588
30 000 zł · 17,1%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 76,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 24 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 3 431 zł/m²sprzedaż 4 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →